Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
№ п/п | Перечень работ | Периодичность |
1. Содержание помещений общего пользования | ||
1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних трех этажей. | 6 раз в неделю |
2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 1 раз в неделю |
3 | Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц |
4 | Обслуживание мусоропровода | 6 раз в неделю |
5 | Мытье окон и стен | 2 раза в год |
2 . Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||
6 | Вывоз твердых бытовых отходов | 6 раз в неделю |
7 | Вывоз крупногабаритного мусора | По мере необходимости |
8 | Подметание свежевыпавшего снега | В дни снегопада 2 раза в сутки |
9 | Сдвигание свежевыпавшего снега | В дни снегопада 2 раза в сутки |
10 | Посыпка территории противогололедными материалами | 1 раз в сутки во время гололеда |
11 | Очистка от мусора урн | 3 раза в неделю |
12 | Уборка контейнеров площадки | 6 раз в неделю |
13 | Подметание территории, уборка газонов в летний период | 3 раза в неделю |
14 | Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора | 2 раза в год |
15 | Благоустройство придомовой территории (покраска заборов, озеленение) | 1 раз в год |
16 | Механизированная уборка в зимний период | по мере необходимости |
3. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома | ||
17 | Ремонт подъезда. | 1 раз в 5 лет |
18 | Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов. | По мере необходимости |
19 | Устранение протечек кровли. Ремонт кровли. | По мере необходимости . |
1 раз в 5 лет | ||
20 | Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения | По мере необходимости |
21 | Очистка подвала, чердака от мусора | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год |
23 | Проверка состояния и ремонт продухов здания | постоянно |
23 | Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования | По мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее в течение суток |
24 | Замена ламп мест общего пользования | По мере необходимости |
25 | Ремонт дренажной и ливневой канализации,прочистка ливнестоков. | По мере необходимости |
26 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления | постоянно |
27 | Консервация, промывка, опрессовка, испытание, регулировка и наладка системы отопления | 1 раз в год |
28 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения | постоянно |
29 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения | постоянно |
30 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведение (стоки, канализация) | постоянно |
31 | Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов восстановление вентиляционной системы дома | постоянно |
32 | Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования,снятие показаний эл. счетчиков. | постоянно |
33 | Ремонт аппаратуры вводного щита | постоянно |
34 | Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) | В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг |
4. Прочие услуги | ||
35 | Дератизация | 1 раз в месяц |
36 | Дезинсекция | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год |
37 | Содержание и обслуживание лифта. | постоянно |
38 | Служба 051 | постоянно |
39 | Формирование квитанции ЕРЦ | постоянно |
40 | Услуги по управлению МКД | постоянно |
41 | Налог на УСН 1% | постоянно |
42 | Рентабельность 2, 5% | постоянно |